1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション五反野第5
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 64.32㎡の場合
相場
3,299万円
51.3万円/㎡
1,971
2,856
3,742
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,742万円
44.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション五反野第5
3,499万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/08 | 3,150万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,898万円 | 57.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,490万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 56.9万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/08 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/17 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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